GUÍA DE APLICACIÓN DB-HE 2019 – EJEMPLO PRÁCTICO DE LOCAL COMERCIAL

14/12/2023. Desde el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, con la supervisión de su Dirección General de Agenda Urbana y Arquitectura, se ha publicado el ejemplo (IV): Local Comercial, de la Guía de aplicación del DB-HE 2019 Ejemplos prácticos. El objetivo de estas Guías es facilitar, mediante la exposición de ejemplos prácticos, la aplicación del DB-HE con el orden lógico que requiere la elaboración de un proyecto de edificación, presentando las casuísticas más habituales y barriendo distintos usos edificatorios.

Con este cuarto ejemplo se inicia el capítulo dedicado a edificación terciaria que continuará con un edificio de oficinas. El modelo que se desarrolla recoge el caso típico de local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial. El edificio en el que se sitúa el local comercial elegido para el ejemplo es el que define el lado largo, brazo sur de la manzana.

Se ha realizado bajo la supervisión de la Dirección General de Agenda Urbana y Arquitectura del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana y pretende facilitar la aplicación de la reglamentación de la edificación y ampliar su conocimiento entre el personal técnico que actúa en el campo de la edificación.

El objetivo de este cuarto ejemplo es, como siempre, el estudio del cumplimiento de los diferentes indicadores, condiciones, valores límite y procedimientos en cada una de las exigencias, partiendo de la configuración teórica que se establece para este proyecto. En algunos apartados se hará referencia al estudio de variantes y alternativas posibles que se han desarrollado en profundidad en los tres ejemplos anteriores: “Ejemplo 0, vivienda unifamiliar mínima”, “Ejemplo 1, vivienda unifamiliar adosada” y “Ejemplo 2, vivienda colectiva en bloque”.