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POR VIDEOCONFERENCIA - CURSO “EXPERTO EN VALORACIÓN DE SUELO URBANO Y SU DESARROLLO SEGÚN ESTÁNDARES NACIONALES E INTERNACIONALES”
Desde Jueves, 23. Mayo 2024 -  17:30
Hasta Martes, 11. Junio 2024 - 20:30
Contacto GABINETE TÉCNICO COAATVA - E.mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

OBJETIVOS

Los suelos son uno de los activos inmobiliarios más complejos de valorar debido a la gran cantidad de metodologías que deben emplearse en la determinación de los valores. La primera de las claves es la determinación del mayor y mejor producto, ya sean inmuebles en venta o en patrimonio, esto es más un arte que una ciencia y cada uso urbanístico tiene sus peculiaridades, donde muchas veces el valorador se
pierde en analizar parámetros que triviales y deja de lado aquellos que son críticos.


Partimos de valoraciones por capitalización o actualización de rentas para inmuebles en explotación económica o el sencillo método de comparación, que no siempre se aplica de forma correcta y que determinan los tiempos de promoción, de desarrollo de suelo o de explotación patrimonial de un suelo. Por otro lado, el urbanismo, complejo en España como en pocos países, hacen que sea complejo determinar los
tiempos de gestión y planeamiento que inciden directamente en las primas de riesgo y tiempos de las inversiones.


Así pues, la valoración de suelo, puede emplear modelos simplificados con un riesgo elevado de errar en el valor, o modelos más desarrollados y complejos, todos ellos los estudiaremos y proporcionaremos a los alumnos modelos base para que puedan emplearlos o modificarlos a su gusto y necesidad.


Dicen que la valoración inmobiliaria está entre el arte y la ciencia, y la valoración de suelo en desarrollo es un arte que muchos dicen conocer y pocos saben aplicar.

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Localización VIDEOCONFERENCIA ON-LINE EN DIRECTO
Fecha: 23 y 28 de mayo y 4, 6, y 11 de junio de 2024
Horario: De 17:30 h. a 20:30 h.
Lugar: Streaming por videoconferencia
Fecha límite de inscripción: 21 de mayo de 2024 a las 13:00 h.
Cuota de inscripción:
Colegiados COAATVA, Estudiantes Arquitectura Técnica, Colegiados en el Colegio de Arquitectos de Valladolid, Precolegiados: 225 €
Otros: 450 €

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