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El Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Valladolid actúa como agente intermediario con la Compañía de Seguros MUSAAT, con el fin de ofrecer un servicio más a los colegiados y sus clientes, los promotores.

MUSAAT es una compañía que lleva muchos años trabajando al servicio del Colectivo de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, y está especializada en Seguros de Responsabilidad Civil y Construcción, por ello le ofrecemos los siguientes tipos de Seguros: Seguro Todo Riesgo Construcción, Seguro Responsabilidad Civil Promotores/ Constructores y Seguro Decenal de Daños a la Edificación, siendo este último obligatorio, según la Ley de Ordenación de la Edificación.

Seguro RC Promotoras/Constructoras

Esta póliza garantiza la Responsabilidad Civil Extracontractual en que pueda incurrir el Asegurado, por daños personales y materiales causados a terceros y que tengan su origen en la actividad descrita.

Responsabilidad Civil derivada de:

· Daños a terceros por la utilización de maquinaria de construcción.

· Transporte de materiales.

· Daños a conducciones aéreas y/o subterráneas (siempre que haya informe del Organismo competente).

· R.C. del Asegurado, por actuaciones profesionales de sus técnicos.

· R.C. Extracontractual derivada de los daños personales causados por el Asegurado al resto de los intervinientes y en la obra.

· R.C. del Asegurado por encargos a subcontratistas (exclusión expresa de la R.C. directa).

· Daños a colindantes.

Los períodos de cobertura pueden ser por pólizas anuales (cobertura de 12 meses) o pólizas por obras (la cobertura corresponderá con el período de duración de la obra, no superior a 36 meses).

Coberturas básicas: RC Explotación/ Locativa.

RC Explotación: se garantiza la Responsabilidad Civil Extracontractual en que pueda incurrir el Asegurado, por daños personales, materiales y sus perjuicios consecuenciales, causados a terceros y que tengan su origen en la actividad asegurada, derivada de su actividad como constructor/promotor durante el ejercicio de su actividad.

Responsabilidad Civil Locativa: Se ampara la responsabilidad civil en que pueda incurrir el Asegurado derivada de los daños personales, materiales, y sus prejuicios directamente consecuenciales, ocasionados accidentalmente a terceros.

Coberturas adicionales:

Responsabilidad Civil Patronal.
Responsabilidad Civil Postrabajos (12 meses)
Responsabilidad Civil Cruzada

Interesantes descuentos en la prima de este Seguro de Responsabilidad Civil, a aquellos tomadores que tengan contratada al menos una póliza de Seguro Todo Riesgo Construcción y otra de Seguro Decenal de Daños con MUSAAT.

Para más información, puede contactar con nosotros a través de:

Srta. Nuria Núñez - Fax: 983 361 175 e-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

o enviando el siguiente formulario de solicitud

Seguro Multirriesgo Oficinas

El seguro de Multirriesgo Comercios y Oficinas va destinado únicamente a oficinas, aunque la denominación de este ramo incluye a los comercios en el título.

Este seguro cubre los daños materiales que sufran los bienes asegurados cuando se destruyan a consecuencia de determinadas causas.

Las garantías básicas son: incendio, explosión y caída del rayo, vandalismo, inundación, fenómenos atmosféricos, humo y hollín, choque, impacto y ondas sónicas, salvamento, desescombro, desembarre y extracción de lodos, bomberos, inhabitabilidad temporal, pérdida de alquileres, traslado del mobiliario, reposición de documentos, responsabilidad civil (del inmueble, de explotación, patronal y de productos), fianzas, defensa y reclamaciones y robo instalaciones fijas continente.

Las garantías optativas son: daños por agua, robo y expoliación, expoliación clientes o empleados del asegurado, robo desde el exterior, desperfectos en el local, transporte de fondos y reposición de archivos, rotura de lunas y cristales, daños estéticos, daños eléctricos, bienes refrigerados, infidelidad empleados y pérdida de beneficios.

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Seguro de Responsabilidad Civil Constructores y Promotores: Para cubrir Responsabilidad Civil de explotación que cubre daños a terceros como consecuencia del desarrollo de la actividad asegurada. Con garantías optativas de RC Patronal (daños a empleados), RC Post-trabajos (daños a terceros hasta seis meses después de la obra). La suma asegurada varía según la opción elegida 150, 300, 600 y 1.200 mil euros). Franquicia General de 600 € por siniestro y en daños a colindantes el 10% de cada siniestro y en daños a instalaciones aéreas o subterráneas el 20% por siniestro.

Seguro de Responsabilidad Civil Laboratorios de Ensayos de Colegios de Aparejadores: Para cubrir Responsabilidad Civil profesional que cubre daños a terceros como consecuencia del desarrollo de la actividad asegurada. Con garantías optativas de RC Patronal y explotación. La suma asegurada es de 330 mil € y 630 mil €. Franquicia General del 10%. Con una prima mínima y una tasa a determinar en cada caso en función de la facturación.

Seguro de Responsabilidad Civil de Firmas de Ingeniería: Para cubrir Responsabilidad Civil profesional que cubre daños a terceros como consecuencia del desarrollo de la actividad asegurada como firma de Ingeniería (proyectos, direcciones de obra, asistencias técnicas, coordinación en Seguridad, etc.). Con garantías optativas de RC Patronal y explotación. La suma asegurada varía según la opción elegida 300, 600 o 1.200 mil euros. Franquicia General del 10%, Coberturas superiores a estudiar por Musaat.

Seguro de Responsabilidad Civil de Gestoras de Cooperativas: Para cubrir Responsabilidad Civil profesional que cubre daños a terceros como consecuencia del desarrollo de la actividad asegurada como gestora de cooperativas (gestión y admón. De comunidades civiles de propietarios y sociedades cooperativas de viviendas). Con garantías optativas de RC Patronal y explotación. La suma asegurada varía según la opción elegida 300, 600 o 1.200 mil euros. Franquicia General del 10% de cada siniestro, min.600 € y max.6.000 €. Coberturas superiores a estudiar por Musaat.

Seguro de Responsabilidad Civil de Project Management: Para cubrir Responsabilidad Civil profesional que cubre daños a terceros como consecuencia del desarrollo de la actividad asegurada como PM. Con garantías optativas de RC Patronal y explotación. La suma asegurada varía según la opción elegida 300, 600 o 1.200 mil euros. Coberturas superiores a estudiar por Musaat.

Seguro de Accidentes: Prima anual garantizando el pago de indemnizaciones previstas cuando se sufra accidente corporal, tanto en la profesión como en la vida privada. Con el límite de 70 años. También coberturas por muerte o invalidez total.

Seguro Multiriesgo Hogar: Prima anual en función del tipo de vivienda y por miles de euros asegurados.

Seguro Multiriesgo de Edificio y Viviendas: Prima anual en función del tipo de Edificio y por miles de euros asegurados.

Seguro Multiriesgo de Comercios y Oficinas: Prima anual en función del tipo de Comercio y por miles de euros asegurados.

Seguro Multiriesgo PYME: Prima anual en función del tipo de Comercio y por miles de euros asegurados.

SEGURO TODO RIESGO CONSTRUCCION: Seguro de bienes, daños y pérdidas materiales ocurridos en la edificación, maquinaria de construcción, etc. Cubre también la Responsabilidad Civil Extracontractual (daños a terceros y/o a edificios colindantes). La suma asegurada es por el presupuesto de Ejecución Material. Prima por Obra en función del tipo de Obra, a determinar mediante un cuestionario específico.

SEGURO DECENAL DE DAÑOS EN LA CONSTRUCCION: ESTABLECIDO EN LA LEY DE ORDENACION DE LA EDIFICACION en los riesgos cubiertos de daños materiales a la obra fundamental (estructura), existiendo coberturas adicionales hoy no obligatorias ( impermeabilización de fachadas, de cubiertas, renuncia a recurso contra algunos intervinientes, actualización de capitales, seguro trienal).

Para su suscripción es necesaria la elección de un ORGANISMO DE CONTROL TECNICO, aceptado por MUSAAT.

También es necesario el Informe Geotécnico y facilitar Memoria Técnica de Arquitecto.

La Prima se determina según las características del edificio y coberturas solicitadas, cuyo pago se hace en dos plazos el 30% a la emisión de la póliza y el resto a la entrada de la cobertura (finalización de la obra).

Su franquicia será como máximo el 1% de la Unidad Registral (por ejemplo el 1% del valor de cada vivienda en el caso de un edificio).

La suma asegurada será el Presupuesto de Ejecución Material, incluido el IVA, así como gastos de Organismo de Control, Honorarios de Técnicos, impuestos y Licencias.

Para más información, puede contactar con nosotros a través de:

Srta. Nuria Núñez - Fax: 983 361 175 e-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Es un Seguro de Bienes que, contratado con MUSAAT, garantiza los daños y pérdidas materiales cuando sean consecuencia directa de una causa accidental o imprevisible, cualquiera que fuese su procedencia, incluso las que tengan su origen en los fenómenos de la naturaleza ocurridos a:

- Los trabajos de obra civil e instalaciones realizados y en curso de realización (Presupuesto de Ejecución por contrata sin incluir IVA).

- Materiales, aprovisionamientos y repuestos necesarios que, estando acopiados a pie de obra para su uso en la misma, aún no hayan sido colocados.

- Quedan garantizados los gastos adicionales a consecuencia de un siniestro indemnizable, se originen por:

· Desescombro y demolición de la obra asegurada.

· Gastos por las medidas tomadas para cortar o extinguir el incendio o impedir su propagación y robo y expoliación.

Este seguro cubre todo tipo de obras civiles en construcción. Se incluye:

· Los trabajos de obra civil e instalaciones.

. El equipo de construcción del contratista.

· La maquinaria de construcción.

· Gastos de remoción de escombros.

· Reclamaciones de terceros por daños a sus bienes o a sus personas en accidentes que se hayan originado en la obra asegurada y estén directamente relacionados con la ejecución de la misma.

· Período de mantenimiento y conservación después de la recepción de las obras por plazo máximo de un año a contar desde la fecha de terminación de las obras.

Son Garantías opcionales:

» Equipos de construcción.

» Maquinaria de construcción.

» Efectos personales de los empleados (no incluye los vehículos).

» Otras propiedades del asegurado.

» Horas extraordinarias o por trabajos nocturnos como consecuencia de siniestros indemnizables.

También se pueden contratar las siguientes coberturas opcionales:

Responsabilidad Civil Extracontractual básica: Cruzada, Patronal o Colindantes.

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SEGURO DECENAL DE DAÑOS A LA EDIFICACION

» Es un seguro de daños materiales que garantiza durante diez años los daños producidos por vicios o defectos que afecten a la obra fundamental: cimentación, soportes, vigas, forjados, muros de carga y cualesquiera otros que afecten a la resistencia mecánica y estabilidad del edificio.

» Según establece la Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación, la contratación de este seguro es obligatorio para los promotores de construcciones cuyo uso sea destinado a vivienda.

» La cobertura se inicia a partir del Acta de Recepción de la obra, aunque la póliza debe ser contratada antes del inicio de la construcción. Para ello será imprescindible que el Tomador (Promotor), contrate los servicios de una Auditoria de Riesgos en la Edificación (OCT) homologado y aceptado por la compañía de seguros, y de un Laboratorio que realice un Estudio Geotécnico del terreno.

» El capital asegurado debe ser necesariamente el 100% del coste final de la obra (Presupuesto de Ejecución Material, Beneficio Industrial, Gastos Generales, Honorarios, Licencias e Impuestos). Orientativamente, se puede indicar que en riesgos normales, sin factores especiales o agravantes del riesgo y de las coberturas contratadas, la tasa aproximada es del 1% sobre el valor final de la obra.

» No se podrá inscribir en el Registro de la Propiedad ninguna edificación si no se presenta este seguro, salvo que se trate de autopromotores individuales de una única vivienda unifamiliar para uso propio, que están exentos desde la modificación de la Ley de fecha 31 diciembre de 2002.

Sin embargo, en el caso de producirse la transmisión intervivos dentro del plazo previsto en la letra a) del art. 17.1, el autopromotor, salvo pacto en contrario, quedará obligado a contratar la garantía a que se refiere el párrafo anterior por el tiempo que reste para completar los diez años.

Según establece la Ley, el Tomador del Seguro debe ser el Promotor, salvo pacto con el constructor para que sea el tomador del seguro por cuenta del promotor. El asegurado es el propio promotor y los sucesivos adquirentes de la edificación.

Este Seguro se puede contratar a través del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Valladolid, que actúa como agente intermediario con la Compañía de Seguros MUSAAT, con el fin de ofrecer un servicio más a los colegiados y sus clientes, los promotores.

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